डेट यील्ड का क्या मतलब है?

डेट यील्ड का क्या मतलब है?: ऋण उपज अनुपात एक लाभप्रदता माप है जो शुद्ध परिचालन आय को बंधक राशि से विभाजित करके संपत्ति पर वापसी की दर की गणना करता है।

डेट यील्ड का क्या मतलब है?

डेट यील्ड की परिभाषा क्या है? ऋणदाता इस अनुपात का उपयोग संपत्ति के मालिक को पैसे उधार देने में शामिल जोखिम को निर्धारित करने के लिए प्रतिशत रिटर्न का मूल्यांकन करके ऋणदाता को प्राप्त कर सकते हैं यदि संपत्ति के मालिक ऋण पर चूक करते हैं और ऋणदाता संपत्ति को बंद कर देता है।

दूसरे शब्दों में, यह मापता है कि ऋणदाता किसी संपत्ति से कितना कमा सकता है यदि वह मालिक पर फोरक्लोज़ करता है। जैसे-जैसे दर बढ़ती है, ऋणदाता के लिए ऋण कम जोखिम भरा हो जाता है। इसके विपरीत सच है क्योंकि दर घट जाती है। यह केवल इसलिए समझ में आता है क्योंकि यदि ऋणदाता के पास फौजदारी से अधिक पैसा बनाने की क्षमता है, तो ऋणदाता के लिए ऋण कम जोखिम भरा हो जाता है। एक आदर्श उपज लगभग 10% है और इसे आमतौर पर न्यूनतम दर के रूप में स्वीकार किया जाता है।

अचल संपत्ति और संपत्ति का मूल्यांकन करते समय यह अनुपात लोकप्रिय है, लेकिन इसका उपयोग किसी भी परियोजना या संपत्ति की आय के मूल्य के लिए किया जा सकता है जो आय अर्जित करता है। आप इस आंकड़े का उपयोग सटीक रूप से यह बताने के लिए कर सकते हैं कि देनदार द्वारा उत्पन्न आय की तुलना में कितना ऋण उन्नत किया जा रहा है। यह एक ही समय में उत्तोलन और जोखिम दोनों को महत्व देता है और इसका उपयोग ऋण के जीवन में लगातार बने रहने के दौरान किया जा सकता है।

आइए एक उदाहरण देखें।

उदाहरण

ट्रॉय का एक बहुत ही सफल स्मूथी स्टोर है और वह प्रत्येक वर्ष अपने व्यवसाय द्वारा लाए गए राशि के आधार पर ऋण प्राप्त करना चाहता है। वर्तमान में, उनकी दुकान प्रति वर्ष $ 350,000 लाती है और वह $ 2,565,000 की ऋण राशि मांग रहे हैं। जब उसने प्रस्ताव दिया, तो बैंक हामीदार ने कहा कि उसे निर्णय लेने से पहले प्रतिफल की गणना करने की आवश्यकता होगी।

ऐसा करने के लिए उसने 350,000 को 2,565,000 से विभाजित किया, जिससे उसे 13.65 प्रतिशत की उपज मिली। यह उनके 10 प्रतिशत के मानक प्रतिशत से काफी ऊपर है।

सारांश परिभाषा

डेट यील्ड को परिभाषित करें: डेट यील्ड रेशियो का मतलब उस दर से है जिस पर संपत्ति का एक टुकड़ा ऋणदाता को बना देगा यदि इसे फोरक्लोज किया गया है।