अचल संपत्तियों का क्या मतलब है?: अचल संपत्ति एक फर्म की गैर-वर्तमान संपत्ति को दर्शाती है जो दीर्घकालिक वित्तीय लाभ उत्पन्न कर सकती है और फर्म के परिचालन प्रदर्शन का एक विचार प्रदान कर सकती है।
अचल संपत्तियों का क्या मतलब है?
अचल संपत्तियों की परिभाषा क्या है? अचल संपत्तियों को मूर्त संपत्ति जैसे भूमि, भवन, उपकरण, मशीनरी, फर्नीचर, सॉफ्टवेयर, वाहन और अमूर्त संपत्ति जैसे पेटेंट, कॉपीराइट और ट्रेडमार्क में विभाजित किया गया है। लंबी अवधि की संपत्तियां महत्वपूर्ण हैं क्योंकि वे एक फर्म के वित्तीय स्वास्थ्य और अपनी संपत्ति को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने से आय उत्पन्न करने की क्षमता के बारे में बहुमूल्य जानकारी प्रदान करती हैं।
निवेशकों के लिए, संपत्ति पर उच्च रिटर्न (आरओए) अनुपात वाली फर्में एक खरीद और आय का एक विश्वसनीय स्रोत दर्शाती हैं, क्योंकि ज्यादातर बार, ये फर्म लाभांश भी वितरित करती हैं। हालांकि, चूंकि कंपनियां अपनी गैर-चालू परिसंपत्तियों का मूल्यह्रास करती हैं, वित्तीय विश्लेषकों को यह सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय विवरणों की सावधानीपूर्वक समीक्षा करनी चाहिए कि संख्याएं कैसे निर्धारित की जाती हैं।
आइए एक उदाहरण देखें।
उदाहरण
कंपनी एबीसी एक निर्माण कंपनी है जो $15 मिलियन के लिए दूसरी इमारत खरीदने की योजना बना रही है। भवन एक मूर्त संपत्ति है और, यदि कंपनी भवन को एक वर्ष से अधिक समय तक रखती है, तो यह एक निश्चित संपत्ति बन जाती है। खरीदार के साथ कानूनी समझौते को बंद करने के बाद, कंपनी एबीसी मुख्य भवन का मालिक होगा जहां वह अपने मुख्य संचालन और दूसरी इमारत चलाएगा, जिसे किराए पर लिया जा सकता है और कंपनी को अतिरिक्त राजस्व अर्जित किया जा सकता है। हालांकि, भवन का मूल्य, $15 मिलियन, बैलेंस शीट पर एक निश्चित संपत्ति के रूप में सूचित किया जाएगा।
कंपनियां आमतौर पर बैलेंस शीट पर अपनी गैर-वर्तमान संपत्ति को संपत्ति, संयंत्र और उपकरण के रूप में रिपोर्ट करती हैं। फिर भी, जैसे-जैसे समय बीतता है, वैसे-वैसे संपत्ति का मूल्य कम होता है, कंपनियां मूल्यह्रास और परिशोधन खर्चों की भी रिपोर्ट करती हैं। उनके भौतिक रूप के बावजूद, किसी कंपनी की संपत्ति का सही मूल्यांकन किया जाना चाहिए ताकि निवेशक और वित्तीय विश्लेषक कंपनी के आंतरिक मूल्य का ठीक से आकलन कर सकें। वित्तीय लेखा मानक बोर्ड (एफएएसबी) और प्रतिभूति और विनिमय आयोग (एसईसी) जैसे नियामक निकाय यह निर्धारित करते हैं कि कंपनियों को मूल्यह्रास सहित अपनी संपत्ति की रिपोर्ट कब और कैसे करनी चाहिए।
सारांश परिभाषा
अचल संपत्तियों को परिभाषित करें: अचल संपत्ति का अर्थ एक दीर्घकालिक संसाधन है जो एक कंपनी को एक से अधिक लेखा अवधि के लिए परिचालन मूल्य प्रदान करता है।