हाउसिंग मार्केट का क्या मतलब है?: आवास बाजार उन संपत्तियों के लिए बाजार का प्रतिनिधित्व करता है जिन्हें या तो सीधे खरीदारों को या अचल संपत्ति दलालों के माध्यम से खरीदा और बेचा जा रहा है।
हाउसिंग मार्केट का क्या मतलब है?
हाउसिंग मार्केट की परिभाषा क्या है? हाउसिंग मार्केट, जिसे रियल एस्टेट मार्केट के रूप में भी जाना जाता है, विभिन्न हितधारकों को एक साथ लाता है, जो हैं: घर के मालिक जो अपनी संपत्ति बेच रहे हैं, किराएदार, रियल एस्टेट निवेशक जो पूरी तरह से निवेश उद्देश्यों के लिए संपत्ति खरीदते और बेचते हैं, ठेकेदार, रेनोवेटर्स , और अचल संपत्ति दलाल जो एक संपत्ति खरीदने या बेचने की प्रक्रिया में सुविधाकर्ता के रूप में कार्य करते हैं।
आवास बाजार में मांग के मुख्य निर्धारक जनसांख्यिकीय कारकों से संबंधित हैं। हालांकि, आय, ऋण की उपलब्धता और उपभोक्ता प्राथमिकताएं जैसे कारक भी महत्वपूर्ण हैं। जनसांख्यिकीय कारकों में बाजार का आकार शामिल है क्योंकि जितने अधिक उपभोक्ता, उतनी ही अधिक मांग, साथ ही विवाह, तलाक और मृत्यु की दर, जो जनसंख्या वृद्धि का एक विचार प्रदान करती है।
आइए एक उदाहरण देखें।
उदाहरण
यिर्मयाह एक रियल एस्टेट निवेशक है। वह आरईआईटी (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) में निवेश करना पसंद करते हैं, जिससे रियल एस्टेट परियोजनाओं के वित्तपोषण के स्वामित्व में सीधे भाग लेते हैं। जेरेमिया आरईआईटी के रिटर्न की तुलना एसएंडपी 500, डॉव जोन्स इंडस्ट्रियल और रसेल 2000 इंडेक्स से करने के लिए एक एक्सेल बनाता है।
1-वर्ष में, आरईआईटी ने 27.15% की वापसी की, जो एस एंड पी 500 (6.05%) डाउन जोन्स इंडस्ट्रियल (5.80%), और रसेल 2000 (4.80%) की तुलना में काफी अधिक है।
3-वर्ष में, आरईआईटी ने 20.14% लौटाया, रसेल 2000 (19.21%) की तुलना में थोड़ा अधिक, लेकिन एसएंडपी 500 (7.06%) और डॉव जोन्स इंडस्ट्रियल (6.79%) दोनों की तुलना में काफी अधिक है।
5-वर्ष और 10-वर्ष में, रसेल 2000 इंडेक्स क्रमशः 70.98% और 61.03% की वापसी के साथ स्मॉल कैप बाजार से बेहतर प्रदर्शन करते दिख रहे हैं। हालांकि, आरईआईटी का रिटर्न 5 साल और 10 साल दोनों में एसएंडपी 500 और डाउन जोन्स इंडस्ट्रियल की तुलना में फिर से काफी अधिक है।
जेरेमिया आरईआईटी में निवेश करना जारी रखेंगे, खासकर उन लोगों में जो उच्च लाभांश देते हैं। दूसरी ओर, आरईआईटी के प्रदर्शन और उनके द्वारा व्यापार किए जाने वाले भौगोलिक क्षेत्र के बीच सकारात्मक संबंध है। इस संदर्भ में, आरईआईटी उभरते बाजारों या प्रमुख आर्थिक चक्रों में जोखिम के प्रति संवेदनशील हो सकते हैं।
सारांश परिभाषा
हाउसिंग मार्केट को परिभाषित करें: हाउसिंग मार्केट का अर्थ है घरों को बेचने वाले विक्रेताओं का एक नेटवर्क और घर खरीदने की तलाश में खरीदारी का एक समान नेटवर्क।