कैविएट एम्प्टर का क्या अर्थ है?: कैविएट एम्प्टर (खरीदार सावधान रहें) एक कानूनी सिद्धांत है जो खरीदारों पर लेन-देन का उचित परिश्रम बोझ डालता है। इसका मतलब है कि खरीदारी करने वाला व्यक्ति एक सूचित निर्णय लेने के लिए जिम्मेदार है।
कैविएट एम्प्टर का क्या अर्थ है?
मुहावरा चेतावनी लैटिन से आता है और इसका अर्थ है “खरीदार को सावधान रहने दें”। यह एक बिक्री लेनदेन में निहित रूप से शामिल एक कानूनी शब्द है, जहां खरीदार के पास उत्पाद या सेवा को ठीक से शोध करने की एकतरफा जिम्मेदारी है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह उसकी सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है। इस सिद्धांत के अनुसार, अपेक्षाओं और वास्तविक परिणाम के बीच किसी भी अंतर को विक्रेता पर दोष नहीं दिया जा सकता है। यह एक नियम है जो आम तौर पर मुक्त बाजार लेनदेन में लागू होता है, अवैध स्थितियों के अपवाद के साथ जहां विक्रेता ने ग्राहक के हित के खिलाफ बुरे विश्वास में काम किया है।
इस सिद्धांत को कानून द्वारा नरम किया गया है जिसका उद्देश्य उपभोक्ताओं को संभावित बाजार कदाचार से बचाना है। ये कानून अक्सर सुरक्षा उपाय प्रदान करते हैं जो व्यवसायों द्वारा आपूर्ति की जानी चाहिए, या तो जानकारी के पर्याप्त प्रकटीकरण या वारंटी जैसे उत्पादों से जुड़े तत्वों के माध्यम से। अचल संपत्ति के द्वितीयक बाजार में, चेतावनी ऐसा माना जाता है। खरीदार की खरीद से पहले उचित सावधानी बरतने की एकमात्र जिम्मेदारी है, यह मानते हुए कि विक्रेता की ओर से कोई गलत काम नहीं किया जा रहा है।
उदाहरण
श्रीमान बिल वर्तमान में एक नया घर खरीदने के विकल्पों की समीक्षा कर रहे हैं। उसके पास 350,000 डॉलर का प्री-अप्रूव्ड मॉर्गेज है और उसने 120,000 डॉलर बचाए हैं। उन्होंने एक रियाल्टार को काम पर नहीं रखने का फैसला किया, क्योंकि उन्हें अचल संपत्ति बाजार में कुछ अनुभव है। उसके पास पहले से ही 5 विकल्प हैं जिनकी उसे सौदा बंद करने से पहले सावधानीपूर्वक समीक्षा करनी चाहिए।
घरों में से एक में बहुत अच्छा इनडोर स्थान था लेकिन दो बेडरूम में रिसाव की समस्या थी। एक और, एक महान पड़ोस में स्थित था लेकिन सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच का बिंदु बहुत दूर था, जो उसके लिए अच्छा नहीं था। अंत में, उन्होंने 540 वर्गमीटर का एक घर खरीदने का फैसला किया जो उनके वर्तमान निवास स्थान के करीब है। वह जानता है कि उसे एक सूचित निर्णय लेना है और खरीदारी करने से पहले सभी आवश्यक सावधानी बरतनी है, क्योंकि लेनदेन माना जाता है