Mortgage Rate और APR के बीच अंतर

Mortgage दर और APR शब्द समान लग सकते हैं, लेकिन वे दो अलग-अलग चीजें हैं। बंधक दरों और एपीआर दोनों का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए किया जाता है कि आप पूरे ऋण में एक निश्चित राशि के लिए कितना भुगतान करेंगे। लोन फाइनेंसिंग में आने से पहले दोनों के बीच अंतर जानना जरूरी है।

Mortgage Rate और APR के बीच अंतर

Mortgage Rate और APRके बीच मुख्य अंतर यह है कि बंधक दर ऋण राशि के लिए ब्याज दर है जबकि एपीआर (वार्षिक प्रतिशत दर) बंधक ऋण पर ब्याज दर है और इसमें अंक, शुल्क और अन्य अतिरिक्त लागत शामिल हैं। इस प्रकार उत्तरार्द्ध पूर्व की तुलना में अधिक समावेशी और उच्चतर है।

एक Mortgage Rate उस ब्याज दर को संदर्भित करती है जो आप अपने Mortgage पर भुगतान करते हैं। बंधक दर वह ब्याज दर है जिसका उपयोग उधारदाताओं द्वारा उधारकर्ता द्वारा भुगतान किए जाने वाले ब्याज की गणना के लिए किया जाता है। इसे आमतौर पर वार्षिक प्रतिशत के रूप में कहा जाता है जिसका अर्थ है कि इसकी गणना हर साल की जाती है और आमतौर पर उधार ली गई राशि के प्रतिशत में होती है।

APR,वार्षिक प्रतिशत दर के लिए खड़ा है। यह पैसे उधार लेने या किसी अन्य वित्तपोषण की वार्षिक लागत है, जिसे एकल प्रतिशत दर के रूप में व्यक्त किया जाता है। यह दर आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली ब्याज की कुल राशि है, जिसे वित्तपोषण के पूरे जीवन में एकल प्रतिशत दर के रूप में व्यक्त किया जाता है।

Mortgage Rate और APR के बीच तुलना तालिका

Mortgage Rate क्या है?

Mortgage दर शब्द एक ऋणदाता द्वारा ऋणदाता को मासिक भुगतान के रूप में, ऋणदाता के पैसे के उपयोग के लिए भुगतान की गई ब्याज दर का वर्णन करने का एक तरीका है। अधिकांश बंधक दरें परिवर्तनशील होती हैं, और वे प्राइम रेट या अन्य इंडेक्स के आधार पर मासिक रूप से बदलती हैं।

Mortgage दर बंधक भुगतान कैलकुलेटर का एक प्रमुख घटक है। ऋण परिशोधन अनुसूची यह बताएगी कि कैसे बंधक दर मूल बंधक ऋण का एक हिस्सा है। ब्याज दरें उधारकर्ता की साख और दोनों पक्षों के बीच संबंधों के आधार पर भिन्न होती हैं।

दर आर्थिक स्थितियों, स्थानीय बाजार स्थितियों और ऋणदाता की ऋण नीति के आधार पर भिन्न होती है। बंधक दरों की सार्वजनिक रूप से घोषणा की जाती है और आमतौर पर फ्लोटिंग दरों के आधार पर भिन्न होती है, जो बाजार का प्रतिनिधित्व करती हैं। ऋण लेने से पहले, ऐसी दरों की तुलना ऑनलाइन या संबंधित ज्ञान केंद्रों पर की जा सकती है ताकि न्यूनतम दरों का पता लगाया जा सके।

आपकी बंधक दर आपके क्रेडिट स्कोर, आपके वित्त और राष्ट्र की वर्तमान ब्याज दर से निर्धारित होती है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको अपने ऋण पर सर्वोत्तम शर्तें मिल रही हैं, नियमित रूप से ब्याज दर की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। यदि आपकी ब्याज दर बहुत अधिक है, तो पुनर्वित्त पर विचार करें।

APR क्या?

एपीआर एक शब्द है जिसका उपयोग यह व्यक्त करने के लिए किया जाता है कि यदि आप ऋण लेते हैं तो आप प्रत्येक वर्ष ब्याज में कितना पैसा देंगे। यह वह ब्याज दर है जिसका भुगतान आप अपने क्रेडिट कार्ड विवरण पर करते हैं। इसे वार्षिक प्रतिशत उपज के रूप में भी जाना जाता है। एक वार्षिक प्रतिशत दर एक वर्ष में ऋण पर लगाए गए ब्याज की दर है।

इसकी गणना ऋण की राशि पर लगाए गए ब्याज की राशि के रूप में की जाती है। एक वार्षिक प्रतिशत दर उपभोक्ताओं को एक विचार देने के लिए डिज़ाइन की गई है कि सभी ब्याज भुगतान किए जाने के बाद ऋण की कुल लागत क्या होगी। एक वार्षिक प्रतिशत दर की गणना अलग-अलग समयावधि के लिए की जाती है और इसे नाममात्र या प्रभावी आधार पर उद्धृत किया जा सकता है।

एपीआर आपके ऋण पर लागू होने वाले किसी भी शुल्क, शुल्क और ब्याज को ध्यान में रखता है। इसका मतलब है, उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति $ 100 उधार लेता है और एक वर्ष में $ 110 का भुगतान करता है, तो उसे ब्याज में $ 10 का भुगतान करना पड़ता है।

एपीआर की गणना हमेशा आपकी मूल ऋण राशि का उपयोग करके की जाती है, न कि आपके पुनर्भुगतान से, इसलिए यदि आपने एक वर्ष के लिए $ 100 का उधार लिया और $ 110 का भुगतान किया, तो आपको ब्याज में अतिरिक्त $ 10 का भुगतान करना होगा, जो आपके कुल चुकौती को $ 120 तक ले जाएगा।

Mortgage दर और APR के बीच मुख्य अंतर

1. Mortgage Rate के साथ, आप यह भी देख रहे हैं कि समय के साथ आपको कितना ऋण देना होगा। एपीआर के साथ, आप केवल उस ब्याज दर को देख रहे हैं जो आपको हर महीने चुकानी होगी
2. Mortgage Rate की तुलना में, औसत APR दरें आमतौर पर Mortgage Rate से अधिक होती हैं क्योंकि उनके साथ जुड़े अधिक कारक होते हैं।
3. एपीआर यह अनुमान लगाने का एक अच्छा तरीका है कि आप समय के साथ ऋण के लिए कितना भुगतान करेंगे, लेकिन ऋण के लिए Mortgage Rate सबसे प्रत्यक्ष उपाय हैं।
4. एक Mortgage Rate वास्तविक लागत है जो आप घर या संपत्ति के लिए भुगतान कर रहे हैं, लेकिन उनमें उतार-चढ़ाव हो सकता है। एपीआर नहीं।
5. Mortgage Rate के साथ, आप विभिन्न उधारदाताओं की लागतों और ब्याज दरों की तुलना करना चाहेंगे ताकि आपको सर्वोत्तम सौदा मिल सके। एपीआर की तुलना नहीं की जा सकती क्योंकि उन्हें सार्वजनिक रूप से बंधक दरों के रूप में जारी नहीं किया जाता है।

निष्कर्ष

जबकि यह जानना महत्वपूर्ण है कि ऋण की एक निश्चित राशि पर आपका ब्याज कितना है, एपीआर या वार्षिक प्रतिशत दर आपको एक सटीक विचार देती है कि आपको वास्तव में कितना भुगतान करना है। इन शर्तों का उपयोग अक्सर तब किया जाता है जब किसी व्यक्ति को गृह ऋण, घर खरीदने या पुनर्वित्त की आवश्यकता होती है।

उधार लेते समय न केवल ब्याज दर बल्कि एपीआर भी जानना बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि यह निर्धारण कारक हो सकता है यदि दो उधारदाताओं के समान ब्याज या मामूली अंतर हैं तो एपीआर निर्णय लेने वाला कारक बन जाता है कि दोनों में से कौन सा ऋण होगा कर्जदार के लिए सस्ता