कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट क्या है?
एक लागत-प्लस अनुबंध एक कंपनी को खर्च किए गए खर्चों की प्रतिपूर्ति करने का एक समझौता है प्लस लाभ की एक विशिष्ट राशि, जिसे आमतौर पर अनुबंध की पूरी कीमत के प्रतिशत के रूप में कहा जाता है। इस प्रकार के अनुबंध मुख्य रूप से निर्माण में उपयोग किए जाते हैं जहां खरीदार कुछ जोखिम लेता है लेकिन ठेकेदार को कुछ हद तक लचीलापन भी प्रदान करता है। ऐसे मामले में, अनुबंध तैयार करने वाला पक्ष यह अनुमान लगाता है कि ठेकेदार पूरा करने के अपने वादों को पूरा करेगा, और अतिरिक्त भुगतान करने के लिए सहमत है ताकि ठेकेदार पूरा होने पर अतिरिक्त लाभ कमा सके।
कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट्स को फिक्स्ड-कॉस्ट कॉन्ट्रैक्ट्स से अलग किया जा सकता है, जिसमें दो पक्ष ठेकेदार द्वारा किए गए वास्तविक खर्चों की परवाह किए बिना एक विशिष्ट लागत के सामने सहमत होते हैं। कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट्स को कॉस्ट-रिम्बर्समेंट कॉन्ट्रैक्ट्स के रूप में भी जाना जा सकता है।
सारांश
- लागत-प्लस अनुबंध में, एक पक्ष अनुबंध के पूर्ण मूल्य के अनुपात में एक निर्दिष्ट लाभ के साथ-साथ खर्चों के लिए अनुबंध पक्ष की प्रतिपूर्ति करने के लिए सहमत होता है।
- लागत-प्लस अनुबंध अक्सर निर्माण में उपयोग किए जाते हैं जब बजट प्रतिबंधित होता है या जब उच्च संभावना होती है कि वास्तविक लागत अनुमानित से कम हो सकती है।
- ठेकेदारों को प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लागतों सहित सभी संबंधित खर्चों का प्रमाण देना होगा।
कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट्स को समझना
लागत-प्लस अनुबंधों का आमतौर पर उपयोग किया जाता है यदि अनुबंध तैयार करने वाली पार्टी के पास बजटीय प्रतिबंध हैं या यदि कार्य के समग्र दायरे का पहले से ठीक से अनुमान नहीं लगाया जा सकता है।
निर्माण में, लागत-प्लस अनुबंध तैयार किए जाते हैं ताकि ठेकेदारों को किसी परियोजना पर वास्तव में किए गए लगभग हर खर्च के लिए प्रतिपूर्ति की जा सके। कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट बिल्डर को प्रत्यक्ष लागत और अप्रत्यक्ष या ओवरहेड लागत के लिए भुगतान करता है। सभी खर्चों को चालान या रसीदों के रूप में ठेकेदार के खर्च के दस्तावेज़ीकरण द्वारा समर्थित होना चाहिए। अनुबंध इसके अलावा ठेकेदार को प्रतिपूर्ति की गई राशि से ऊपर एक निश्चित राशि एकत्र करने की अनुमति देता है, इसलिए वे लाभ कमाने में सक्षम हो सकते हैं – इसलिए, लागत-प्लस अनुबंधों में “प्लस”।
कुछ अनुबंध प्रतिपूर्ति की राशि को सीमित कर सकते हैं, इसलिए हर खर्च को कवर नहीं किया जाएगा। यह विशेष रूप से सच है यदि ठेकेदार परियोजना के दौरान कोई त्रुटि करता है या निर्माण के किसी भी हिस्से में लापरवाही करता पाया जाता है।
कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट्स का उपयोग अनुसंधान और विकास (आर एंड डी) गतिविधियों में भी किया जाता है, जहां एक बड़ी कंपनी आर एंड डी गतिविधियों को एक छोटी फर्म को आउटसोर्स कर सकती है, जैसे कि बड़ी फार्मास्युटिकल कंपनी एक छोटी बायोटेक कंपनी की प्रयोगशाला में अनुबंध करती है। अमेरिकी सरकार सैन्य रक्षा कंपनियों के साथ लागत-प्लस अनुबंधों का भी उपयोग करती है जो राष्ट्रीय रक्षा के लिए नई तकनीकों का विकास करती हैं।
सरकारें आमतौर पर लागत-प्लस अनुबंधों को प्राथमिकता देती हैं क्योंकि वे सबसे कम बोली लगाने वाले के बजाय सबसे योग्य ठेकेदारों को चुन सकती हैं।
कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट्स के प्रकार
लागत-प्लस अनुबंधों को चार श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है। वे प्रत्येक लागत की प्रतिपूर्ति के साथ-साथ लाभ के लिए एक अतिरिक्त राशि की अनुमति देते हैं:
- लागत-प्लस पुरस्कार शुल्क अनुबंध ठेकेदार को आमतौर पर अच्छे प्रदर्शन के लिए शुल्क से सम्मानित करने की अनुमति दें।
- लागत-प्लस निश्चित-शुल्क अनुबंध एक निश्चित शुल्क के अलावा, प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष दोनों लागतों को कवर करें।
- लागत-प्लस प्रोत्साहन शुल्क अनुबंध तब होता है जब ठेकेदार को एक शुल्क दिया जाता है यदि उनका प्रदर्शन अपेक्षाओं को पूरा करता है या उससे अधिक है।
- लागत-प्लस प्रतिशत-लागत अनुबंध यदि ठेकेदार की लागत बढ़ती है तो प्रतिपूर्ति की राशि बढ़ने दें।
कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट्स का उपयोग करने के फायदे और नुकसान
इस प्रकार के अनुबंधों का उपयोग करने के पेशेवरों और विपक्षों में निम्नलिखित शामिल हैं:
वे ठेकेदार के लिए कुछ जोखिम को खत्म करते हैं।
वे फोकस को समग्र लागत से काम की गुणवत्ता पर स्थानांतरित करने की अनुमति देते हैं।
वे परियोजना से संबंधित सभी खर्चों को कवर करते हैं, इसलिए कोई आश्चर्य की बात नहीं है।
वे अंतिम लागत को हवा में छोड़ सकते हैं क्योंकि उन्हें पूर्व निर्धारित नहीं किया जा सकता है।
वे परियोजना के लिए एक लंबी समयरेखा का नेतृत्व कर सकते हैं।
निर्माण-संबंधी खर्चों की वसूली का प्रयास करते समय विवाद हो सकता है
सभी संबंधित लागतों को पुन: पेश करने और उचित ठहराने के लिए अतिरिक्त संसाधनों की आवश्यकता होती है
कॉस्ट-प्लस कॉन्ट्रैक्ट कैसे काम करता है इसका उदाहरण
मान लें कि एबीसी कंस्ट्रक्शन कार्पोरेशन के पास $ 20 मिलियन कार्यालय भवन बनाने का अनुबंध है, और समझौते में कहा गया है कि लागत $ 22 मिलियन से अधिक नहीं हो सकती है। एबीसी का लाभ अनुबंध के $3 मिलियन की पूरी कीमत के 15% पर सहमत है। इसके अतिरिक्त, एबीसी कंस्ट्रक्शन एक प्रोत्साहन शुल्क के लिए पात्र है यदि परियोजना नौ महीने के भीतर पूरी हो जाती है।
एबीसी को सभी खर्चों के लिए दिनांकित रसीदें जमा करनी होंगी, और क्लाइंट गुणवत्ता के लिए कार्य स्थल का निरीक्षण करेगा ताकि यह सत्यापित किया जा सके कि विशिष्ट घटक विनिर्देश जैसे कि प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, फिक्स्चर, आदि के लिए पूर्ण हैं। अनुबंध एबीसी को सामग्री जैसे प्रत्यक्ष लागतों को वहन करने की अनुमति देता है। उपठेकेदारों को काम पर रखने के लिए श्रम, और लागत। एबीसी अप्रत्यक्ष, या ओवरहेड, लागतों को भी बिल कर सकता है, जिसमें बीमा, सुरक्षा और सुरक्षा शामिल है। अनुबंध में कहा गया है कि ओवरहेड लागत $ 50 प्रति श्रम-घंटे पर बिल की जाती है।
विशेष विचार: लागत-प्लस अनुबंध में पूर्णता का प्रतिशत
उपरोक्त परियोजना लाभ के खाते में और क्लाइंट को बिल जमा करने के लिए पूर्णता प्रक्रिया के प्रतिशत का उपयोग करती है, और अनुबंध बिलिंग के लिए विशिष्ट प्रतिशत प्रदान करता है।
मान लीजिए, उदाहरण के लिए, 20% सामग्री खरीदे जाने के बाद एबीसी पूर्ण अनुबंध मूल्य के 20% के लिए बिल कर सकता है, और ग्राहक पुष्टि करता है कि ठोस नींव जगह पर है। उस समय, ABC $20 मिलियन के अनुबंध के 20% के लिए $4 मिलियन में एक इनवॉइस भेजता है, और फर्म के लाभ का 20%, या $600,000, वित्तीय विवरणों में पोस्ट करता है।