एक पूंजीगत संपत्ति क्या है?

पूंजीगत संपत्ति संपत्ति के महत्वपूर्ण टुकड़े हैं जैसे कि घर, कार, निवेश संपत्ति, स्टॉक, बांड, और यहां तक ​​​​कि संग्रहणीय या कला। व्यवसायों के लिए, एक पूंजीगत संपत्ति एक वर्ष से अधिक उपयोगी जीवन के साथ एक संपत्ति है जो व्यवसाय के संचालन के नियमित पाठ्यक्रम में बिक्री के लिए अभिप्रेत नहीं है। यह इसे एक प्रकार की उत्पादन लागत भी बनाता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई कंपनी अपने कार्यालय में उपयोग करने के लिए कंप्यूटर खरीदती है, तो कंप्यूटर एक पूंजीगत संपत्ति है। यदि कोई अन्य कंपनी उसी कंप्यूटर को बेचने के लिए खरीदती है, तो इसे इन्वेंट्री माना जाता है।

व्यवसाय और पूंजीगत संपत्ति

एक पूंजीगत संपत्ति आम तौर पर लाभ उत्पन्न करने की व्यवसाय की क्षमता में योगदान करने में अपनी भूमिका के लिए स्वामित्व में होती है। इसके अलावा, यह उम्मीद की जाती है कि परिसंपत्ति से प्राप्त लाभ एक वर्ष की अवधि से आगे बढ़ जाएगा। किसी व्यवसाय की बैलेंस शीट पर, पूंजीगत संपत्ति को संपत्ति, संयंत्र और उपकरण (पीपी एंड ई) के आंकड़े द्वारा दर्शाया जाता है।

पीपी एंड ई के उदाहरणों में भूमि, भवन और मशीनरी शामिल हैं। इन परिसंपत्तियों को सबसे खराब स्थिति में परिसमाप्त किया जा सकता है, जैसे कि यदि कोई कंपनी पुनर्गठन कर रही है या दिवालिया घोषित कर रही है। अन्य मामलों में, एक व्यवसाय पूंजीगत संपत्ति का निपटान करता है यदि व्यवसाय बढ़ रहा है और कुछ बेहतर की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, एक व्यवसाय एक संपत्ति को बेच सकता है और एक बेहतर स्थान पर एक बड़ा खरीद सकता है।

व्यवसाय पूंजीगत संपत्तियों को बेचकर, उनका व्यापार करके, उन्हें छोड़ कर, या उन्हें फौजदारी में खोकर उनका निपटान कर सकते हैं। कुछ मामलों में, निंदा को एक स्वभाव के रूप में भी गिना जाता है। ज्यादातर मामलों में, यदि व्यवसाय एक वर्ष से अधिक समय तक संपत्ति का स्वामित्व रखता है, तो उसे बिक्री पर पूंजीगत लाभ या हानि होती है। हालांकि, कुछ मामलों में, आईआरएस लाभ को नियमित आय की तरह मानता है।

पूंजीगत संपत्ति भी क्षतिग्रस्त हो सकती है या अप्रचलित हो सकती है। जब कोई परिसंपत्ति खराब होती है, तो उसका उचित मूल्य कम हो जाता है, जिससे बैलेंस शीट पर बुक वैल्यू का समायोजन हो जाएगा। आय विवरण पर नुकसान की भी पहचान की जाएगी। यदि वहन राशि वसूली योग्य राशि से अधिक है, तो इस अवधि में अंतर के बराबर एक हानि व्यय की पहचान की जाती है। यदि वहन राशि वसूली योग्य राशि से कम है, तो कोई हानि नहीं मानी जाती है।

व्यक्ति और पूंजीगत संपत्ति

किसी व्यक्ति के स्वामित्व वाली कोई भी महत्वपूर्ण संपत्ति एक पूंजीगत संपत्ति है। यदि कोई व्यक्ति स्टॉक, कला का एक टुकड़ा, एक निवेश संपत्ति, या अन्य पूंजीगत संपत्ति बेचता है और बिक्री पर पैसा कमाता है, तो उन्हें पूंजीगत लाभ का एहसास होता है। आईआरएस के लिए व्यक्तियों को पूंजीगत लाभ की रिपोर्ट करने की आवश्यकता होती है जिस पर पूंजीगत लाभ कर लगाया जाता है।

यहां तक ​​कि किसी व्यक्ति के प्राथमिक घर को भी पूंजीगत संपत्ति माना जाता है। हालांकि, आईआरएस जोड़ों को संयुक्त रूप से $ 500,000 कर बहिष्करण दाखिल करने देता है और व्यक्तियों को उनके प्राथमिक आवासों की बिक्री के माध्यम से अर्जित पूंजीगत लाभ पर $ 250,000 बहिष्करण के रूप में दाखिल करता है।हालांकि, कोई व्यक्ति अपने प्राथमिक निवास की बिक्री से नुकसान का दावा नहीं कर सकता है।यदि कोई व्यक्ति पूंजीगत संपत्ति बेचता है और पैसा खो देता है, तो वे अपने लाभ के खिलाफ नुकसान का दावा कर सकते हैं, लेकिन उनका नुकसान उनके लाभ से अधिक नहीं हो सकता।

उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति $ 100,000 का स्टॉक खरीदता है और उसे $ 200,000 में बेचता है, तो वे $ 100,000 के पूंजीगत लाभ की रिपोर्ट करते हैं, लेकिन यदि वे $ 100,000 का घर खरीदते हैं और इसे वर्षों बाद $ 200,000 में बेचते हैं, तो उन्हें $ 250,000 के कारण लाभ की रिपोर्ट करने की आवश्यकता नहीं है। छूट। हालांकि घर और स्टॉक दोनों पूंजीगत संपत्ति हैं, आईआरएस उनके साथ अलग तरह से व्यवहार करता है।

रिकॉर्डिंग कैपिटल एसेट्स

पूंजीगत संपत्ति की लागत में परिवहन लागत, स्थापना लागत और खरीदी गई संपत्ति से संबंधित बीमा लागत शामिल हो सकती है। यदि एक फर्म ने $500,000 के लिए मशीनरी खरीदी और $10,000 का परिवहन खर्च और $7,500 की स्थापना लागत खर्च की, तो मशीनरी की लागत को 517,500 डॉलर में मान्यता दी जाएगी।

जब कोई व्यवसाय पूंजीगत संपत्ति खरीदता है, तो आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) खरीद को पूंजीगत व्यय मानती है। ज्यादातर मामलों में, व्यवसाय एक कर वर्ष के दौरान किए गए खर्चों को उसी कर वर्ष के दौरान एकत्र किए गए अपने राजस्व से घटा सकते हैं, और अंतर को अपनी व्यावसायिक आय के रूप में रिपोर्ट कर सकते हैं। हालांकि, खरीद के वर्ष में अधिकांश पूंजीगत व्यय का दावा नहीं किया जा सकता है, बल्कि इसके बजाय एक परिसंपत्ति के रूप में पूंजीकृत किया जाना चाहिए और कई वर्षों में व्यय में वृद्धि के लिए लिखा जाना चाहिए।

मूल्यह्रास का उपयोग करते हुए, एक व्यवसाय अपने उपयोगी जीवन के प्रत्येक वर्ष में संपत्ति के मूल्य का एक हिस्सा खर्च करता है, बजाय उस वर्ष के पूरे खर्च को आवंटित करने के लिए जिसमें संपत्ति खरीदी जाती है। समय के साथ एक परिसंपत्ति का मूल्यह्रास करने का उद्देश्य संपत्ति की लागत को उसी वर्ष के रूप में संरेखित करना है, जैसा कि परिसंपत्ति द्वारा उत्पन्न राजस्व, यूएस के आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांतों (जीएएपी) के मिलान सिद्धांत के अनुरूप है। इसका मतलब यह है कि हर साल जब उपकरण या मशीनरी का उपयोग किया जाता है, तो संपत्ति का उपयोग करने से जुड़ी लागत दर्ज की जाती है। असल में, पूंजीगत संपत्तियां उम्र के रूप में मूल्य खो देती हैं। जिस दर पर एक कंपनी अपनी संपत्ति का मूल्यह्रास करना चुनती है, उसके परिणामस्वरूप एक बही मूल्य हो सकता है जो संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य से भिन्न होता है।